Ombrières photovoltaïques sur parking : le cas concret de l'OPAC de l'Oise à Beauvais
- 4 déc. 2025
- 3 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 4 jours
Retour d'expérience Terneo AMO
Le 23 octobre 2025, l'OPAC de l'Oise a inauguré sa centrale solaire en ombrières photovoltaïques sur le parking de son siège à Beauvais. 340 kWc installés, 10 bornes de recharge ajoutées, et une autoconsommation collective étendue aux locataires du quartier Argentine. Terneo a accompagné ce projet en tant qu'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage (AMO), du choix technique à la mise en service.
Un projet qui coche trois obligations à la fois
L'OPAC de l'Oise ne cherchait pas uniquement à couvrir un parking. Le projet répondait simultanément à trois engagements réglementaires et stratégiques :
Loi APER : le parking du siège dépasse 1 500 m², ce qui place l'OPAC dans le périmètre de l'obligation de solarisation avant juillet 2026.
Décret Tertiaire : l'autoconsommation directe de l'électricité produite contribue aux objectifs de réduction de consommation d'énergie finale (-40 % d'ici 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050).
Démarche RSE : l'excédent de production alimente les parties communes des immeubles locatifs voisins via une boucle d'autoconsommation collective, réduisant les charges des locataires du quartier Argentine.
Les caractéristiques techniques de l'installation
756 panneaux bifaciaux couvrant 1 500 m² de parking en ombrières
Puissance installée : 340 kWc
Pilotage intelligent : l'électricité produite alimente en priorité les bureaux du siège social
IRVE : 10 nouvelles bornes de recharge électrique, portant le total à 24 bornes pour la flotte de l'OPAC
Autoconsommation collective : le surplus est redistribué vers les parties communes des immeubles locatifs adjacents (quartier Argentine)
Le choix des panneaux bifaciaux recommandés par Terneo dans le cadre de la consultation s'est avéré déterminant sur les premiers résultats
Résultats à un mois de mise en service : +10 % sur le prévisionnel
Mise en service le 17 septembre 2025, la centrale a produit 27 MWh dès le premier mois d'exploitation (données octobre 2025), soit 10 % au-dessus des prévisions (25 MWh attendus).
Pour situer ce chiffre : 27 MWh représentent l'équivalent de la consommation électrique annuelle (hors chauffage et eau chaude) de 12 logements.
La surperformance s'explique directement par la technologie bifaciale : ces panneaux captent la lumière sur leurs deux faces, y compris la lumière réfléchie par le sol du parking.
Ce que l'autoconsommation collective change pour les locataires
C'est la dimension souvent sous-estimée de ce type de projet. L'électricité produite en surplus ne part pas simplement sur le réseau : elle alimente les parties communes des immeubles voisins à un tarif inférieur au marché.
Deux avantages directs pour les locataires :
Prix de l'électron : un coût de fourniture HT inférieur de 10 % au prix du marché, soit environ 85 €/MWh HT.
Exonération d'accise : la part autoconsommée collectivement est exemptée de la taxe accise (29,98 €/MWh), un allègement direct sur la facture.
Le rôle de Terneo en tant qu'AMO
Terneo est intervenu à chaque étape du projet, du cadrage stratégique au suivi post-installation :
Pilotage de la consultation : rédaction du cahier des charges, sélection des prestataires, recommandation des panneaux bifaciaux, la décision qui génère aujourd'hui la surperformance de 10 %.
Suivi de réalisation : contrôle du respect du cahier des charges et des objectifs d'autoconsommation.
Suivi d'exploitation : Terneo accompagne l'OPAC de l'Oise dans le monitoring de performance de la centrale pendant les trois premières années.
Ce projet est aussi un banc d'essai. L'OPAC gère plus de 32 000 logements sur 5 départements et envisage de déployer d'autres centrales solaires sur son parc locatif à partir de cette expérience.
Ombrières photovoltaïques + IRVE : une combinaison qui s'impose
En France, l'autoconsommation collective est en plein développement avec près de 1 600 opérations recensées sur l'ensemble du territoire fin 2025, et plus d'une soixantaine d'organismes HLM ont déjà franchi le pas. L'OPAC de l'Oise rejoint cette dynamique avec une installation qui combine deux enjeux complémentaires : la production solaire via les ombrières et la recharge des véhicules électriques de flotte via les IRVE.
Terneo accompagne des maîtres d'ouvrage publics et privés sur des projets qui articulent ombrières photovoltaïques, bornes de recharge (IRVE) et stratégie d'autoconsommation individuelle ou collective.
Vous gérez un parking de plus de 1 500 m² ou un parc immobilier tertiaire/social ?
L'échéance loi APER de juillet 2026 concerne les parkings de 10 000 m² et plus. Celle de 2028 touche les parkings entre 1 500 et 10 000 m². Le projet de l'OPAC de l'Oise montre qu'avec un bon AMO, ce type d'installation peut être rentable dès la première année et aller bien au-delà de la simple conformité réglementaire.
Ce projet est un banc d'essai essentiel pour l'OPAC de l'Oise, qui souhaite désormais monter en compétence pour développer d'autres centrales solaires sur son vaste parc locatif (plus de 32 000 logements sur 5 départements).
Commentaires